서울특별시 강서구 화곡동 굿이모션(1103-3)의 최근 12개월 매매 실거래는 2건, 평균 4억 1,950만원입니다. 이 가운데 100%가 공인중개사를 낀 중개거래였습니다. 이 단지 반경 2km 안에서 중개보수를 깎아 주는 것으로 확인된 공인중개사무소는 40곳입니다.
평균 거래가 4억 1,950만원 기준으로 법정 중개보수 상한은 168만원(요율 0.4%)입니다. 상한의 절반만 받는 사무소를 이용하면 84만원을 아낍니다.
| 기준 | 거래금액 | 요율 | 법정 상한 | 반값 적용 | 절감액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최저 거래가 | 4억원 | 0.4% | 160만원 | 80만원 | 80만원 |
| 평균 거래가 | 4억 1,950만원 | 0.4% | 168만원 | 84만원 | 84만원 |
| 최고 거래가 | 4억 3,900만원 | 0.4% | 176만원 | 88만원 | 88만원 |
매도인과 매수인이 각각 부담하는 금액입니다. 중개보수는 상한 안에서 협의해 정하며, 상한보다 낮게 받는 것은 합법입니다. 부가가치세는 별도입니다.
가장 최근 거래는 2026-02-03에 전용 77.76㎡(23.5평) 3층이 4억 3,900만원에 거래됐습니다.
거래된 면적은 전용 77.8㎡(23.5평) 입니다.
국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개자료 기준입니다. 신고 기한이 있어 최근 한두 달 자료는 덜 쌓여 있을 수 있고, 해제된 거래가 포함될 수 있습니다.
거리는 단지 주소 기준 직선거리이며 도보·차량 경로가 아닙니다. '상시 반값'은 조건 없이 상한의 절반 수준을 받는 곳이고, '지자체 감면'은 청년·1인가구 등 조건을 충족할 때만 적용됩니다. 감면율은 사무소마다 다를 수 있으니 방문 전 직접 확인하세요. 지자체 명단 확인일 2026-08-11.
같은 동과 강서구의 다른 단지도 실거래 기준으로 복비를 계산해 두었습니다. 화곡동에만 67개 단지가 있습니다.
하프복비는 매물을 중개하지 않으며 이용료가 없습니다. 실거래가는 국토교통부가 공개하는 신고 자료로, 특정 매물의 가격이나 현재 호가가 아닙니다. 실제 중개보수는 거래금액이 확정된 뒤 중개사무소와 협의해 정합니다. 등재 기준은 검증 기준, 전체 현황은 데이터 리포트에서 확인하실 수 있습니다.